Допуск СРО с генподрядом

Генеральный подряд в СРО

Генподряд — практичная и удобная услуга, которая в последние годы набирает все большую популярность в строительной сфере. По сути, она представляет собой многоплановое управление всеми процессами текущего строительства единым центром (исполнителем).

Генподряд: преимущества выбора

Столь широкое использование услуги обусловлено ее довольно широким набором преимуществ. Именно благодаря им СРО генподрядчиков в строительстве является одной из самых популярных среди представителей бизнеса организаций.
В общий список достоинств генподряда можно отнести:

  • сокращение общего времени выполнения проекта. Дело в том, что в процессе работы генеральный подряд на основе своего опыта подробно анализирует заказ и составляет единый график реализации. То есть заказчик не находится в постоянной неопределенности и не переживает бесконечные переносы сроков сдачи в эксплуатацию объекта. Как для частных, так и для бизнес-проектов короткие сроки — одно из важнейших условий, выполнить которое способен только генеральный подряд;
  • ответственность за реализацию несет одно лицо, что существенно повышает шансы на то, что строительство будет проходить с соблюдением всех требований и пожеланий заказчика. Кроме того, генподряд — это удобная возможность выдвигать претензии единому исполнителю, а не искать виноватых в случае выявления огрехов в готовом проекте;
  • возможность сэкономить денежные средства, которую предоставляет СРО на генподряд. Как правило, любое строительство требует найма достаточно широкого круга специалистов, что непременно влечет за собой внушительные финансовые затраты. В то же время СРО генподрядчиков в строительстве — это единый исполнитель, который самостоятельно занимается подбором персонала. То есть заказчику не нужно ни о чем беспокоиться, тратить лишние деньги.

Генподряд: ключевые функции

К основным функциям, которые обязан выполнять назначенный СРО генподряд, относятся:

  • проектировочные работы;
  • обеспечение безопасности на объекте. Речь идет о довольно объемном понятии (пожарная безопасность, защита окружающей среды и прочее). Гарантией выполнения всех этих условий выступает СРО (на генподряд устанавливаются довольно жесткие правила, нарушения которых влекут за собой исключение компании-подрядчика из СРО);
  • сотрудничество с субподрядчиками (заключение договоров);
  • контроль выполнения работ;
  • сдача объекта.

Генеральный подряд: как выбрать?

Намереваясь использовать созданный на базе СРО ген подряд, потенциальный заказчик должен помнить о требованиях, которым обязан соответствовать исполнитель, а именно:

  • наличие опытного квалифицированного персонала;
  • наличие положительных отзывов от бывших клиентов;
  • наличие необходимых допусков и разрешений (собственно, без них невозможно попасть в создаваемый СРО генподряд).

Генподряд: договор и особенности его заключения

При заключении договора между заказчиком и СРО ген подряд оформляется в письменном виде, поэтому необходимо уделить особое внимание содержанию документа. В нем должны быть отражены все пожелания заказчика, а также ключевые принципы будущей работы (сроки, гарантии, прочее). Грамотно составленный договор — гарантия того, что проект будет именно таким, каким его видит заказчик.


Заказать обратный звонок